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渔村闲置石屋变身民宿酒店

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大宝娱乐网报道渔村闲置石屋变身民宿酒店_大宝娱乐网官网资讯

发布日期:2015-04-24 15:23 来源: 点击:

    崂山沙子口街道的东麦窑社区始建于乾隆年间,由于面朝大海背靠崂山,改革开放前村子里的人世世辈辈以捕鱼、养殖、种地为生。随着去青岛市区或外地定居的年轻人越来越多,老龄化现象愈加严重,村里常住人口越来越少,传统的石屋四合院闲置率越来越高……最近,东麦窑村民宿酒店一期工程建设完毕并迎来几批试住客,这个传统的渔村,正悄然发生变化。 
石头房“高大上”了 
    东麦窑村位于崂山南麓,记者在当地采访时看到,村里的房子顺应地势而建,一条小溪从山上顺流而下,穿梭于村庄之间。房子多数是石块砌成,屋顶的红瓦掩映在几十年的老树之中,偶尔还有植物藤蔓翻过墙头“看光景”。穿梭在这百余户的小村庄中,偶尔能看到石头墙上或者岔道口立着木底玻璃罩着的指示牌——位高升、时如意、厚济世,这些都是散落在村庄中的民宿酒店的名字。在这些改造一新的小四合院内部,既保留着先前的农家风貌,也增添了古朴的家具、整洁的厨卫用品以及澳门银银河下载化的WiFi、空调等设施。 
    据了解,民宿是一种新的旅游形态,是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。它不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务并体验有别于以往的生活。 
劣势变优势 
    东麦窑社区书记李绍亮介绍,东麦窑现在有129户,共430人。由于是崂山风景保护区的核心社区,村里无法招商引资建厂房,村民翻建老房子也很难。这些年村里的年轻人通过读书、就业等形式,陆续走出渔村,现在村里的老人大约能占到总人口的三分之一。从上世纪90年代开始,政府为改善村民居住条件,为村里配套了一部分配租房等楼房,越来越多的人从原来的土房子中搬了出来,搬到城市或者安置楼里居住。老房子的空置率越来越高,时间最长的空置了十年。 
    以往利用这些房子的方式一是将房子租出去,二是用来经营农家宴。而从去年开始,第一批12户村民与崂山旅游集团签约,将房子租给该公司15年的时间,由该公司统一经营民宿酒店。“村民出租一套老房子的价格每年约为七八千块钱,而租给旅游公司后,村民每年可以获得3万块钱的租金,每过5年,房租还将递增10%。” 
58户老房子全改造 
    据悉,为了既保留住渔村的原生态格调,又让游客具有舒适的体验,崂山旅游集团聘请中央美院的专业人士对村民的房子进行统一装修、改造。相关负责人介绍,为了让游客有返璞归真的体验感,民居周边的自然环境改造主要选取符合当地生态的植被,这样既通过植物的合理搭配呈现一年四季多样的自然变化,又能降低后期的维护成本;在房屋改造方面,对老房子进行修补后,尽量保留原有的双坡顶、裸露的木梁、斑驳的石墙等景观,屋内的装修也以古朴自然风格为主。 
    “这些房子有的能住一户,有的能住两三户、最多的能住六户,都是统一由崂山旅游集团负责运营。吃饭方面,游客既可以自己做,也可以选择到村子里的农家宴吃。”李绍亮说,这种交由专业公司统一运营的模式很受村民欢迎,“原先村民自己搞农家宴,不成规模,档次也低,更无法体验这些渔村固有民俗环境的价值,现在经过统一的设计和管理,既能让游客住得、玩得更舒服,也有利于村庄的可持续发展。从一期试住客反映情况来看,这种新形式的旅游业态非常受欢迎,申博体育在线打鱼游戏的村民愿意加入到这个项目中。现在我们民俗酒店的二期、三期也将启动,最终我们将把58户老房子改造成民宿酒店。” 

资讯来源:酒店宾馆布草 供应商 大宝娱乐网

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